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近日,杭州萧山区新街北杭政储出(2023)53号地块项目方案公示。杭州琦华房地产开发有限公司拟在新街街道,东至规划道路,南至规划道路,西至规划池衫路,北至前解放河绿化带建设杭政储出【2023】53号地块。
据了解,今年5月23日,上海普华房地产开发有限公司(大华集团)以总价87687万元竞得萧山城区新街北单元XSCQ1501-R21-34、XSCQ1501-R22-35地块,楼面价15044元/㎡,溢价率11.44%。该地块吸引了66家竞买人参与摇号。
XSCQ1501-R21-34地块用地面积23315㎡,总建筑面积82831.53㎡,其中地上建筑面积60687.71㎡,地下建筑面积22143.82㎡。容积率2.5,建筑密度17.35%,绿地率35%;XSCQ1501-R22-35地块为代建幼儿园,划拨出让,用地面积9039㎡,总建筑面积10583.73㎡,其中地上建筑面积7683.15㎡,地下建筑面积2900.58㎡。容积率0.85,建筑密度30.55%,绿地率30%。
根据公示,项目规划建造5幢26F高层住宅楼。代建幼儿园位于项目东端。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于24000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于26400元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。
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